Lançamento em São José do Rio Preto

Sua casa em condomínio fechado com parcelas a partir de R$ 1.214

Reserva das Flores • Condomínio dos Lírios

Casas térreas de 2 dormitórios, com e sem suíte, na saída da Rodovia Assis Chateaubriand

Portaria • Piscina • Playground • Quiosque • Academia ao ar livre

Falar com especialista no WhatsApp ou ver se consigo aprovação →

Fachada de uma casa do Reserva das Flores — **Reserva das Flores** Condomínio dos Lírios • São José do Rio Preto - SP

Diferenciais do empreendimento

Condomínio fechado

Portaria na entrada e acesso controlado. O primeiro passo para viver com tranquilidade e segurança.
Lazer completo

Piscina, playground, quiosque e academia ao ar livre dentro do condomínio.
Casa térrea não geminada

Sem parede compartilhada com o vizinho, com amplo quintal e espaço para veículo.
Duas plantas para escolher

45,61m² ou 50,55m² com suíte. As duas com opção de planta adaptada (PNE).

Escolha a planta da sua casa

Duas opções de terreno e metragem, as duas com 2 dormitórios e vaga de garagem.

Planta Tipo 1: casa de 45,61m² com 2 dormitórios — **Planta Tipo 1**

Terreno a partir de 144m²

Casa de 45,61m²

2 dormitórios

Vaga de garagem

Opção de planta PNE

Planta Tipo 2: casa de 50,55m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte — **Planta Tipo 2**

Terreno a partir de 160m²

Casa de 50,55m²

2 dormitórios *sendo 1 suíte*

Vaga de garagem

Opção de planta PNE

* Imagens meramente ilustrativas.

Veja como pode ser sua casa

Ambientes integrados, área íntima separada da social e amplo quintal.

Sala de estar integrada com a cozinha — Sala de estar • Reúna a família com conforto

Cozinha com área de serviço coberta — Cozinha • Ambientes integrados

Quintal amplo com área para churrasco — Quintal • O complemento perfeito para o seu lar

Reserva das Flores

Área de lazer

Tudo dentro do condomínio, a poucos passos da sua casa.

Piscina do condomínio com espreguiçadeiras e guarda-sóis — Piscina • Sombra, descanso e tranquilidade

Playground do condomínio — Playground • Um espaço para criar memórias

Quiosque com churrasqueira e mesas — Quiosque • Para compartilhar bons momentos

Portaria do condomínio — Portaria • Acesso controlado

Playground
Piscina
Quiosque
Academia ao ar livre

O que já vem na sua casa

Acabamento entregue pela construtora, sem custo extra.

Casa térrea não geminada
Piso cerâmico em todos os ambientes
Pintura interna lisa
Pia em aço inox
Tanque em louça
Caixa acoplada com duplo acionamento
Metais de qualidade
Área de serviço coberta
Varanda coberta no acesso
Arandela na fachada
Ventilação cruzada
Alto índice de iluminação natural
Área íntima separada da social
Amplo quintal
Espaço para veículo
Opção de planta PNE

Infraestrutura do condomínio

Abastecimento de água
Esgotamento sanitário
Drenagem pluvial
Rede elétrica e iluminação pública
Pavimentação
Acessibilidade aos lotes
Sinalização viária

Veja se você pode se encaixar

Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, com análise de crédito da instituição financeira.

Nome sem restrições (CPF limpo)
Não possuir imóvel no nome
Renda a partir de R$ 2.100
Trabalhar registrado ou autônomo

Cada caso é avaliado individualmente.

Falar com especialista ou ver se consigo aprovação →

Localização estratégica

O Reserva das Flores fica na saída da Rodovia Assis Chateaubriand, em uma região que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

A 6 minutos do Compre Mix
Fácil acesso ao Centro
Próximo à Represa Municipal
Próximo ao Hospital Austa
Próximo à BR 153
Próximo a farmácias e academias

Vista aérea do Reserva das Flores e dos pontos de referência do entorno

Implantação do condomínio, com a distribuição dos lotes e da área condominial

Pedir o endereço exato no WhatsApp

Pacaembu Construtora

Nos últimos 30 anos, a Pacaembu tornou-se especialista em construção de casas e bairros planejados, favorecendo milhares de famílias e proporcionando um novo futuro para as gerações seguintes. Hoje são cerca de 100 mil unidades comercializadas, em mais de 200 empreendimentos, distribuídos por dezenas de cidades em diversos estados.

+30 anosde história
+100 milunidades comercializadas
+200bairros planejados
+60cidades de atuação

Veja agora se você pode ser aprovado

Preencha abaixo e receba as condições completas.

Ainda com alguma dúvida?

Precisa de entrada?

Depende do seu perfil e da renda comprovada. Muitas famílias são aprovadas sem entrada; em outros casos o banco pede um valor inicial. A simulação mostra exatamente o seu caso, sem compromisso.

Qual a diferença entre a Planta Tipo 1 e a Tipo 2?

A Tipo 1 tem terreno a partir de 144m² e casa de 45,61m², com 2 dormitórios. A Tipo 2 tem terreno a partir de 160m² e casa de 50,55m², com 2 dormitórios sendo 1 suíte. As duas têm vaga de garagem e opção de planta adaptada (PNE).

Tem taxa de condomínio?

Sim. Por ser um condomínio fechado com portaria e área de lazer, existe taxa mensal de condomínio. O valor previsto é informado pelo especialista no atendimento.

Posso usar FGTS?

Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou para abater o valor financiado, desde que você atenda às regras do fundo (tempo de contribuição e não ter imóvel no seu nome).

Autônomo consegue financiar?

Consegue. O banco aceita comprovação alternativa de renda, como extrato bancário dos últimos meses, declaração de imposto de renda ou movimentação de MEI.

Posso somar renda?

Pode. É possível somar a renda com cônjuge, familiar ou outra pessoa que entre como participante no financiamento. Isso costuma aumentar bastante a chance de aprovação.

A casa é geminada?

Não. Todas as casas são térreas e não geminadas, ou seja, sem parede compartilhada com o vizinho, com quintal e espaço para veículo.