Lançamento em São José do Rio Preto
Reserva das Flores
Condomínio dos Lírios
Casas térreas de 2 dormitórios, não geminadas, em condomínio fechado com portaria, piscina, playground e quiosque.
sujeito à análise de crédito
- Portaria com acesso controlado
- Piscina
- Playground
- Quiosque com churrasqueira
- Academia ao ar livre
O empreendimento
Quatro motivos para morar aqui
Casa térrea, sem parede dividida com o vizinho, e a área de lazer inteira do lado de dentro do muro.
-
Condomínio fechado
Portaria na entrada e acesso controlado, com muro em todo o perímetro.
-
Lazer completo
Piscina, playground, quiosque com churrasqueira e academia ao ar livre.
-
Casa térrea e isolada
Sem parede compartilhada, com amplo quintal e espaço para veículo.
-
Duas plantas
45,61 m² ou 50,55 m² com suíte — as duas com opção adaptada (PNE).
Plantas
Escolha a planta da sua casa
Duas opções de terreno e metragem. As duas com 2 dormitórios e vaga de garagem.
- Terrenoa partir de 144 m²
- Dormitórios2
- Vaga de garagem
- Acessibilidadeopção PNE
- Terrenoa partir de 160 m²
- Dormitórios2, sendo 1 suíte
- Vaga de garagem
- Acessibilidadeopção PNE
Imagens e perspectivas meramente ilustrativas.
Por dentro
Veja como pode ser sua casa
Sala e cozinha integradas, área íntima separada da social e um quintal de verdade.
Área de lazer
Tudo dentro do condomínio
Piscina, quiosque com churrasqueira, playground e academia ao ar livre — a poucos passos da sua casa.
Financiamento
Veja se você se encaixa
Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, com análise de crédito da instituição financeira.
- Nome sem restrições (CPF limpo)
- Renda familiar a partir de R$ 3.500, a avaliar o enquadramento no Minha Casa Minha Vida
- Trabalhar registrado ou como autônomo
Cada caso é avaliado individualmente pelo banco.
Localização
Na saída da Assis Chateaubriand
Uma região que une praticidade e mobilidade, com acesso rápido ao centro de São José do Rio Preto e à BR 153.
O que fica perto
- Compre Mix Atacado6 minutos
- Centro da cidadeAcesso rápido
- Rod. Assis ChateaubriandNa saída
- Represa MunicipalPróximo
- Hospital AustaPróximo
- BR 153Próximo
- Farmácias e academiasNo entorno
A construtora
30 anos construindo bairros inteiros
A Pacaembu é especialista em casas e bairros planejados. Hoje são cerca de 100 mil unidades comercializadas, em mais de 200 empreendimentos, distribuídos por dezenas de cidades em diversos estados.
Ranking INTEC 2026 · 100 maiores construtoras do Brasil- +30anos de história
- +100 milunidades vendidas
- +200bairros planejados
- +60cidades de atuação
Veja agora se você pode ser aprovado
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Dúvidas
Perguntas frequentes
Precisa de entrada?
Depende do seu perfil e da renda comprovada. Muitas famílias são aprovadas sem entrada; em outros casos o banco pede um valor inicial. A simulação mostra exatamente o seu caso, sem compromisso.
Qual a diferença entre a Planta Tipo 1 e a Tipo 2?
A Tipo 1 tem terreno a partir de 144 m² e casa de 45,61 m², com 2 dormitórios. A Tipo 2 tem terreno a partir de 160 m² e casa de 50,55 m², com 2 dormitórios sendo 1 suíte. As duas têm vaga de garagem e opção de planta adaptada (PNE).
Tem taxa de condomínio?
Sim. Por ser um condomínio fechado com portaria e área de lazer, existe taxa mensal de condomínio. O valor previsto é informado pelo consultor durante o atendimento.
Posso usar FGTS?
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou para abater o valor financiado, desde que você atenda às regras do fundo (tempo de contribuição e não ter imóvel no seu nome).
Autônomo consegue financiar?
Consegue. O banco aceita comprovação alternativa de renda, como extrato bancário dos últimos meses, declaração de imposto de renda ou movimentação de MEI.
Posso somar renda?
Pode. É possível somar a renda com cônjuge, familiar ou outra pessoa que entre como participante no financiamento. Isso costuma aumentar bastante a chance de aprovação.
A casa é geminada?
Não. Todas as casas são térreas e não geminadas, ou seja, sem parede compartilhada com o vizinho, com quintal e espaço para veículo.